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Vergleichswertverfahren: Ein solches Bewertungsverfahren kommt bei Grundstücken sowie typisierten Miethäusern zur Verwendung. Der Marktwert wird aus den erzielten Beträgen ähnlicher Artikel resultieren, die in letzter Zeit in ähnlicher Lage und mit identischer Verwendung vertrieben wurden. Voraussetzung dafür sind die Daten des Gutachterausschusses. Ertragswertverfahren: Bei vermieteten Wohnobjekten und bei Gewerbeimmobilien ist das Ertragswertverfahren erste Wahl. Die Fähigkeit der heutigen Mietverträge ist dafür fundamental. Neben der Lage strömen u. a. die Bewirtschaftungs- und Instandhaltungskosten des Blockhauses neben den Einnahmen greifen Schätzung ein. Sachwertverfahren: Diese Routine wird bei vermieteten als auch frischen Wohneigentum gebraucht. Hier kommt es bei einer Beurteilung nicht vorrangig auf den Gewinn des Objekts an (z. B. eigenhändig genutzte Eigenheime). Der Marktwert bestimmt sich aus der Summe von Bodenwert (Bodenrichtwert-Tabellen) und Sachwert des Gebäudes.

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